在邓浩志看来,乐乐香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
内地买家情况不一样,体立体书但是也省了很多税负。对此,红岸最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
一方面,基地房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。香港既需要留住人才、发布人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、乐乐留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,体立体书创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,体立体书而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,红岸而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
香港特区政府新闻网资料显示,基地2010年11月19日,基地为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。
梁宝欣/摄2月28日,发布广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,发布香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,乐乐而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
一是,体立体书香港楼市成交低迷。对此,红岸最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
现在撤辣能将购买力释放出来,基地无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。需要注意的是,发布住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。